今天是305天. 迈阿密的官方宣传日. 对于那些刚接触305的人, 这是非官方的迈阿密日以365app的区号命名. 迈阿密实际上变成了305 早在1947年，佛罗里达的其他地区也是如此但多年来，随着人口的增长，它成了迈阿密的特色. 那些日子.
作为迈阿密人，365app喜欢找理由庆祝，即使365app庆祝的是一个区号. 作为证据，有无数的方式来庆祝305日. 经济型旅客可以购买 迈阿密国际机场的航班，30美元.50. Axios迈阿密拥抱 365app热爱365app城市的东西 (还有让365app烦恼的事情). 如果你找不到 3月5日3点05分的咖啡我真不知道该怎么跟你说. 你对城市的忠诚会受到质疑. 365app是365app自己最好的宣传男人(和女人).
肯尼斯·格里芬的礼物
迈阿密最新的宣传人物之一，Citadel的肯尼斯·格里芬， 慷慨地捐了五千万美元 迈阿密大学. 这笔资金将用于西尔维斯特综合癌症中心(Sylvester Comprehensive cancer Center)的研究和癌症治疗，该捐赠是佛罗里达州过去十年来10大健康相关慈善捐赠之一, 根据UM.
在305日的典礼上，格里芬说， “我出生在佛罗里达，也将死在佛罗里达. 这将是我的家. 我将尽我所能使它真正成为世界上最伟大的城市之一.”
他还对自己有一个305的电话号码表示自豪，并礼貌地拒绝了被称为“先生”的提议. 305. 迈阿密戴德县市长达妮埃拉·莱文·卡瓦将这一荣誉授予了他, 然而，他表示，波多黎各说唱歌手Pitbull将永远是Mr. 305.
肯格里芬迈阿密
迈阿密的现状如何?
305日的庆祝活动确实很有趣, 但最近，当“魔法之城”这个话题被提起时，人们表达了一些非常真实的担忧. 365app的豪华365app市场，365app的炒作背后有真相吗? 让365app来看看一些评论家评论背后的真相.
迈阿密房价过高.
这种评论从一开始就存在，但事实很简单. 市场决定价格. 开发商不会凭空决定定价. 这些房产的价格取决于它们的售价. 因为365app的市场很繁荣, 库存正在迅速被消化, 这清楚地表明，库存定价是正确的.
当然，也有一些房源滞后于市场. 这些房源要么定价不正确，要么需要特定类型的买家.e. (愿意花时间和精力进行翻新的买家). 价格合理的交钥匙物业正以令人难以置信的速度被吸收.
住不起迈阿密.
我不想和一些在迈阿密生活了很多年的人争论，物价已经大幅上涨了. 不久前，在布里克尔，每平方英尺收费500美元是闻所未闻的. 根据 2024道格拉斯·艾丽曼|莱坊财富报告该报告将于明天发布，目前迈阿密的平均房价超过每平方英尺1500美元. 物价上涨6.仅去年一年就增长了5%，没有任何回落的迹象，无论利率发生什么变化.
虽然这是一个陡峭的飞跃，但也是一个现实的飞跃. 与15年前相比，现在提供的社区和365app产品都要高得多. 一旦疫情消除，人们不再在地理上与特定地区联系在一起, 一场大规模的移民开始了，并没有停止. 迈阿密的气候条件很好, 文化, 金融环境, 以及吸引全球精英的生活方式. 尽管房价有所上涨，但迈阿密的房价仍然比全球主要城市便宜得多.
迈阿密正处于泡沫之中.
我能理解怀疑者为何会声称365app正处于泡沫之中, 除了这种快速而戏剧性的增长是可持续的. 从进化的角度来看，城堡效应是市场变化. 他们公司的座右铭是 城堡-确定资本的最高和最佳用途. 他们的举动是经过深思熟虑的，他们在社区中扎下了很深的根.
Citadel创始人Ken Griffin甚至说过， “我出生在佛罗里达，也将死在佛罗里达. 这将是我的家. 我将尽我所能使它真正成为世界上最伟大的城市之一.”
这不是一个仅仅为了减税而搬迁的公司首席执行官说的话, 只有在政治气候发生变化时才会再次搬迁. 他们的临时办公空间甚至还没有完成，整个三县地区都在等待他们的新效果图 耗资10亿美元的海滨总部即将建成 在金融区布里克尔湾大道1201号. Citadel将与他们的附属公司和所有保持机器运行的聪明才智一起留在这里.
新市场唯一显示出紧张迹象的方面是 迈阿密正在建设的基础设施 目前. 365app没有准备好迎接这么多涌入的奢侈品买家. 例如，私立学校已经满员, 创造了一个高度竞争的舞台，导致一些行动被推迟. 这个问题正在尽快得到解决, 但这是365app正在经历的一个小小的成长之痛.
迈阿密新建的豪华公寓项目供过于求.
我同意有很多产品可供选择, 对于未经训练的人来说，这可能是压倒性的. 这里有很多漂亮的项目，有独特的设施, 但对365app这些生活在迈阿密公寓里的人来说, 有明显的区别. 365app可以帮助您对项目进行分类，以确定您心目中的景观，以及符合您期望的布局和设施组合.
虽然供应很多， 那。 是不是意味着供过于求. 这些项目卖得很快，人们从各地迁移过来. 与其他精英城市相比，这座城市的生活成本仍然非常低，因此仍然非常受欢迎. 随着金融和科技行业的蓬勃发展，365app的人口将继续增长.
迈阿密阳光岛宾利住宅Dezervator效效图|图片由Dezer 属性提供
吉尔丢, 阳光岛海滩超豪华大厦的开发商, 专门解决这些问题 真正的交易. 就连加州人也搬到了迈阿密. Dezer设计了保时捷设计大厦、宾利阳光岛住宅和阿玛尼/Casa等大楼. 宾利公寓上周破土动工. 目前超过50%的房产已售出，起价在500万美元左右. 他预计在2027年交付.
真相还是炒作?
迈阿密人喜欢炒作. 365app喜欢宣传365app的城市. 305至死不渝!
而你永远不会因为迈阿密的大肆宣传而不知所措, 这一次，在炒作的背后有堆积如山的真相.
305日快乐! 戴尔!
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